Những hồ sơ xin cấp sổ đỏ trước 1-7 sẽ ra sao?

"Sổ đỏ" được hiểu là cách gọi của người dân để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.

Hồ sơ cấp sổ đỏ nộp trước 1-7-2025 nhưng chưa giải quyết thì xử lý ra sao?

Chính phủ ban hành Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về Phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.

Trong đó, khoản 5, 6, 7 Điều 22 Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định Điều khoản chuyển tiếp có nêu rõ:

- Trường hợp đã nộp hồ sơ đề nghị giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện như sau:

  + Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước 1-7-2025.

  + Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

  + Các hợp đồng thuê đất đã được ký trước ngày 1-7-2025 thì được tiếp tục có hiệu lực cho đến khi hết thời hạn ghi trong hợp đồng.

- Hồ sơ đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã được tiếp nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền giải quyết thì thực hiện như sau:

  + Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai trước 1-7-2025..

  + Trường hợp thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của pháp luật trước ngày 01 tháng 7 năm 2025 thì nay Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã giải quyết theo trình tự, thủ tục quy định tại Nghị định 151/2025/NĐ-CP.

- Đối với trường hợp các địa phương đang thực hiện xây dựng bảng giá đất để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026, nay thực hiện theo mô hình chính quyền địa phương 02 cấp thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh của đơn vị hành chính mới tiếp tục thực hiện nhiệm vụ xây dựng bảng giá đất để kịp thời công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 theo quy định pháp luật.

Xem thêm: Ai không phải đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ 1-7?

Xem thêm: Lưu ý quan trọng cho người dùng mã định danh thay cho mã số thuế

Xem thêm: Cách đọc hiểu tháp dinh dưỡng của người Việt Nam theo từng nhóm tuổi