Khi nào thì người dân được cấp sổ đỏ theo Luật Đất đai mới?

"Sổ đỏ" được hiểu là cách gọi của người dân để chỉ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp.

Lưu ý về thời điểm cấp sổ đỏ trong năm 2025

Theo quy định tại Luật Đất đai năm 2024, việc cấp sổ đỏ chỉ được thực hiện sau khi người sử dụng đất đã hoàn tất các nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Cụ thể, khoản 3 Điều 135 Luật Đất đai 2024 nêu rõ: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ được cấp khi người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật

*Trong đó, nghĩa vụ tài chính bao gồm: Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ; nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế xác định.

Bên cạnh đó, Điều 135 Luật Đất đai 2024 cũng lưu ý các trường hợp như:

1. Trường hợp người sử dụng đất hoặc chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thuộc diện không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính, hoặc được miễn, ghi nợ nghĩa vụ tài chính thì sổ đỏ sẽ được cấp sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định rõ trường hợp này.

2. Trường hợp thuê đất theo hình thức trả tiền thuê hàng năm, thì sổ đỏ được cấp sau khi có quyết định cho thuê đất và hợp đồng thuê đất được cơ quan có thẩm quyền ký kết.

3. Trường hợp quyền sử dụng đất được tặng cho và thuộc một trong các trường hợp sau, thì Nhà nước sẽ có trách nhiệm bố trí kinh phí để thực hiện đo đạc, chỉnh lý, cập nhật hồ sơ địa chính và cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất theo quy định:

- Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước.

- Tặng cho cộng đồng dân cư để xây dựng công trình phục vụ lợi ích công cộng hoặc mở rộng đường giao thông theo quy hoạch.

- Tặng cho quyền sử dụng đất nhằm xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết gắn liền với đất theo quy định pháp luật.

Xem thêm: Kỳ thi tốt nghiệp THPT năm 2025: Lịch thi, thời gian làm bài, lưu ý cho thí sinh tự do

Xem thêm: Bộ 600 câu lý thuyết sát hạch lái xe mới có gì khác với bộ cũ?

Xem thêm: Google đưa tính năng dịch trực tiếp cuộc gọi lên tầm cao mới: giữ ngữ điệu, độ trễ siêu thấp