
Ghế, dù được đặt thẳng tắp tại bãi biển ở Nha Trang (đối diện đường Phạm Văn Đồng) - Ảnh: NGUYỄN HOÀNG
Liên quan đến vụ "Khách sạn ở Nha Trang cho cá nhân thuê lại bãi biển?", chiều 26-3, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Trần Minh Chiến - chủ tịch UBND thành phố Nha Trang - cho biết thành phố đã thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để thanh tra, kiểm tra toàn bộ các hoạt động kinh doanh tại khu vực bờ biển Nha Trang.
Khách sạn nói không cho thuê lại bãi biển Nha Trang
Sau khi ghi nhận thực tế một số cá nhân nói họ thuê lại bãi biển Nha Trang từ các khách sạn, chúng tôi đã làm việc với lãnh đạo hoặc đại diện các khách sạn 4 - 5 sao có liên quan để làm rõ các nội dung trên.
Tại khách sạn M.T., phóng viên đặt vấn đề về việc có hay không việc khách sạn này cho thuê lại bãi biển, sau đó lễ tân của khách sạn này đã liên lạc với người có quyền hạn của khách sạn.
Trao đổi với chúng tôi, vị đại diện khách sạn này cho biết bãi biển của khách sạn này được thuê lại từ cơ quan chức năng và không cho bất kỳ ai thuê lại.
Tuổi Trẻ Online đưa thông tin một người đàn ông nói rằng thuê lại bãi biển từ khách sạn 5 sao có tên M.T., đại diện khách sạn này trả lời: "Chắc có sự nhầm lẫn gì ở đây rồi vì khu vực này cũng nhiều".
Trong khi đó, một nam lễ tân của khách sạn này cũng cho biết khách sạn đã trang bị cờ, ô dù của khách sạn tại bãi biển để nhận diện.
"Trong chuỗi khách sạn của chúng tôi, nếu khách có nhu cầu thì chúng tôi sẽ hỗ trợ đưa khách sử dụng bãi biển ở đối diện khách sạn", nam lễ tân nói.
Bà Đặng Minh Hằng - chủ tịch Công ty TNHH một thành viên thương mại và dịch vụ An Khánh Trung (chủ đầu tư khách sạn R.) - cũng khẳng định khách sạn này không cho bất kỳ ai thuê lại bãi biển.
Theo bà Hằng, giá thuê của Nhà nước quy định đối với bãi biển là khá cao, nên khách sạn đang gặp lỗ. "Nộp tiền xong thì mở ra làm đã lỗ. Cho thuê lại ai mà thuê" - bà Hằng cho hay.
Khó kiểm tra, xử lý?

Trong ảnh là bãi biển nằm trong đoạn từ giao lộ Trần Phú - Phan Chu Trinh đến giao lộ Trần Phú - Hoàng Diệu với giá thuê 1.088.640 đồng/m²/năm - Ảnh: NGUYỄN HOÀNG
Trên thực tế, như đã thông tin, tại buổi họp báo tình hình kinh tế - xã hội năm 2024 của UBND tỉnh Khánh Hòa diễn ra vào tháng 1-2025, ông Lưu Thành Nhân - phó chủ tịch UBND thành phố Nha Trang - cho biết lãnh đạo thành phố này nhận thấy có tình trạng một số khách sạn lớn ven biển được thành phố cho thuê chỗ trên bãi biển Nha Trang để đặt dù, ghế phục vụ khách của khách sạn lại đem cho tư nhân thuê lại nhằm hưởng lợi.
Liên quan đến vấn đề này, lãnh đạo Ban Quản lý dịch vụ công ích thành phố Nha Trang khẳng định UBND thành phố Nha Trang và ban chỉ cho các khách sạn 4 - 5 sao thuê chỗ trên bãi biển để kinh doanh.
Theo vị này, các khách sạn phải có phương án thỏa thuận được UBND thành phố Nha Trang phê duyệt thì Ban Quản lý dịch vụ công ích mới ký hợp đồng cho thuê bãi biển, mức giá thuê được tính theo giá đất do UBND tỉnh ban hành.
Lãnh đạo Ban Quản lý dịch vụ công ích thành phố Nha Trang cũng thừa nhận gặp nhiều khó khăn trong công tác quản lý việc các khách sạn vận hành kinh doanh du lịch trên bãi biển.
"Khi đoàn kiểm tra đến kiểm tra, các khách sạn lại nói người này là làm công, trả lương, tất cả các khách sạn đều nói vậy nên rất khó trong việc kiểm tra" - vị này nói.
Để giám sát chặt chẽ việc thuê bãi biển, lãnh đạo Ban Quản lý dịch vụ công ích thành phố Nha Trang cho biết ngoài việc tăng cường kiểm tra, thời gian tới đơn vị sẽ gắn các logo của khách sạn được cho thuê bãi biển và logo của thành phố Nha Trang vào dù để giám sát, đồng thời sẽ bổ sung một số nội dung trong hợp đồng để ràng buộc các khách sạn nếu có vi phạm.
Luật sư Trần Thị Thanh Thảo (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng về bản chất pháp lý, việc cho thuê bãi biển và cho thuê lại quyền sử dụng bãi biển được xếp vào nhóm quyền không có sự chuyển giao.
Theo luật sư, về mặt pháp lý không chuyển giao giấy chứng nhận quyền sử dụng, mà chỉ chuyển giao quyền khai thác và sử dụng quyền sử dụng của bên cho thuê, cho thuê lại đối với bên đi thuê, đi thuê lại quyền sử dụng trong một thời gian thì bên thuê, thuê lại phải sử dụng đúng mục đích, trả tiền thuê và trả lại quyền sử dụng khi hết thời hạn thuê bãi biển.
"Nếu trong hợp đồng giữa chính quyền và khách sạn có khoản đồng ý cho phép khách sạn (bên thuê) được phép cho cá nhân khác thuê lại bãi biển thì là đúng quy định, còn không có trong hợp đồng mà thực hiện là sai" - luật sư cho hay.
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận