Cha mẹ cho tặng đất đai, nhà cửa cho con cái có phải nộp thuế không?

Cha mẹ tặng cho nhà đất cho con cái có phải nộp thuế không?

Theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định về một trong những thu nhập được miễn thuế như sau:

“Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.”

Như vậy, nếu cha mẹ tặng đất cho con thì không phải nộp thuế thu nhập cá nhân trong trường hợp này.

Ngoài ra, người nhận tặng cho tài sản như đất đai, nhà ở cũng thường phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký sang tên. Tuy nhiên, trong trường hợp giữa bố mẹ và con ruột, pháp luật cũng miễn khoản lệ phí này.

Cụ thể, theo khoản 10 Điều 10 Nghị định 10/2022/NĐ-CP quy định một trong các khoản Miễn lệ phí trước bạ là:

"Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."

Mặc dù được miễn thuế và lệ phí trước bạ nhưng người dân vẫn phải nộp một số khoản phí hành chính theo quy định như: phí công chứng, phí chứng thực, lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Xem thêm: Nhận biết các hình thức lừa đảo giả mạo cơ quan thuế trong thời điểm mới sáp nhập

Xem thêm: Lộ trình cấm không sử dụng đồ nhựa dùng một lần trong vành đai 1 Hà Nội

Xem thêm: Các mốc thời gian tài xế xe công nghệ cần nắm khi đề án chuyển xe xăng sang xe điện được thông qua