Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo cho UBND TP.HCM về xử lý kiến nghị của cư dân chung cư Saigon Gateway và các khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến chung cư trên địa bàn TP.HCM.

Kê biên 5.000m² của chủ đầu tư dự án Saigon Gateway?

Đối với chỉ đạo của UBND TP.HCM về việc cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì tại dự án chung cư Saigon Gateway, UBND TP Thủ Đức đã có công văn đề nghị Công an TP.HCM và Sở Nông nghiệp và Môi trường tất cả tỉnh, thành phố cả nước hỗ trợ xác minh tài sản của Công ty Hiệp Phú Land, từ đó có cơ sở cưỡng chế kê biên, bán đấu giá tài sản. 

Sau khi có kết quả xác minh tài sản, UBND TP Thủ Đức sẽ tiến hành kê biên, bán đấu giá tài sản.

Để thực hiện hiệu quả việc cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND TP Thủ Đức khẩn trương cưỡng chế. Trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật thì chuyển hồ sơ, vụ việc đến cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết. 

Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường xem xét kê biên đối với khu đất thương mại dịch vụ có diện tích 5.000m², theo giấy chứng nhận số CT77766 đã cấp cho Công ty Hiệp Phú năm 2019.

Đối với chỉ đạo của UBND TP.HCM cho Sở Nông nghiệp và Môi trường giải quyết cấp sổ hồng cho cư dân chung cư Saigon Gateway, Sở đã tổ chức họp và thống nhất giải quyết cấp sổ 933 sổ hồng cho cư dân.

Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP.HCM giao giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương rà soát, giải quyết việc cấp sổ hồng cho cư dân; đồng thời rà soát việc cấp giấy chứng nhận đối với khu đất thương mại dịch vụ có diện tích 5.000m² theo giấy chứng nhận số CT77766. Thông tin kết quả giải quyết cho các cư dân được biết, không để xảy ra tụ tập, khiếu nại đông người.

Trước đó, ngày 13-6, UBND TP.HCM có văn bản chỉ đạo UBND TP Thủ Đức và Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương cưỡng chế bàn giao quỹ bảo trì và cấp sổ hồng cho cư dân chung cư Saigon Gateway, báo cáo kết quả cho Chủ tịch UBND TP.HCM (thông qua Sở Xây dựng) trước ngày 25-6-2025.

Dự án chung cư Saigon Gateway do Công ty CP bất động sản Hiệp Phú Land làm chủ đầu tư và Công ty CP đầu tư và dịch vụ Đất Xanh Miền Nam phát triển.

163 nhà chung cư chưa bàn giao quỹ bảo trì

Về tình hình bàn giao quỹ bảo trì nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM, Sở Xây dựng báo cáo hiện có 413 nhà chung cư đã bàn giao, còn 163 nhà chung cư chưa bàn giao.

Về các tranh chấp, khiếu nại, phản ánh xảy ra tại nhà chung cư thì Sở Xây dựng phân ra thành 2 nhóm.

Nhóm 1 là trường hợp chủ đầu tư vi phạm pháp luật hình sự, đã bị khởi tố, điều tra; có văn bản của cơ quan nhà nước đề nghị cơ quan công an xem xét, xử lý về bàn giao quỹ bảo trì; chủ đầu tư đã chết. Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TP.HCM giao cơ quan Công an, Sở Tài chính, Sở Tư pháp xem xét, hướng dẫn xử lý, giải quyết.

Nhóm 2 là các khiếu nại, tranh chấp, phản ánh liên quan đến công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư. Với nhóm này Sở Xây dựng kiến nghị giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương giải quyết cấp sổ hồng; các sở ngành liên quan, các quận, huyện, phường xã tăng cường hiệu quả công tác quản lý nhà chung cư...

Về tình hình cấp sổ hồng cho nhà chung cư, 6 tháng đầu năm 2025 Sở Nông nghiệp và Môi trường đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 97/142 dự án, với số lượng sản phẩm bất động sản là 71.418/89.672 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel/cửa hàng và hơn 888 sản phẩm bất động sản khác.

Báo cáo UBND TP.HCM trước 25-6 việc cấp sổ hồng và cấp tách đất ở chung cư Saigon Gateway

UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo trước ngày 25-6 việc cấp sổ hồng và việc cấp tách đất hơn 5.000m² ở chung cư Saigon Gateway.