Những ngày qua, mấy chục hộ dân ở dãy nhà xây sai phép tại địa chỉ 161/152 Tô Ngọc Vân, phường Thạnh Xuân, quận 12 (TP.HCM) đã gửi đơn cầu cứu đến Tuổi Trẻ Online về nỗi lo bị cưỡng chế tháo dỡ mất nhà, khi nhận được thông báo tổ chức cưỡng chế từ UBND phường Thạnh Xuân.

Xây sai phép năm 2017, năm 2022 mới xử lý

Theo thông báo của phường Thạnh Xuân, đến cuối tháng 5-2025 phường sẽ tổ chức các đợt cưỡng chế tháo dỡ đối với 26 căn nhà và khu nhà kho. Các căn nhà vi phạm còn lại phường sẽ tiếp tục có kế hoạch cưỡng chế sau khi có ý kiến của các cơ quan liên quan.

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, dãy nhà xây dựng trên khu đất gần 2.900m² được UBND quận 12 cấp phép xây dựng có thời hạn (giấy phép tạm, vào tháng 1-2016) và giấy phép xây dựng tạm điều chỉnh (tháng 1-2017) cho ông Lý Chí Minh - bà Phan Thị Hướng làm chủ đầu tư.

Khu đất trên được ông Hồ Tú (đại diện Công ty TNHH XNK - nông hải sản Yến Nhi) ký hợp đồng mua của ông Lý Chí Minh.

Ông Tú thông qua Công ty Yến Nhi tự lập dự án, tự lên thiết kế bản vẽ xây dựng trên thửa đất. Dựa trên giấy phép xây dựng tạm, ông Tú đã xây dựng hoàn chỉnh dãy nhà và bán cho nhiều hộ dân thông qua vi bằng.

Đến ngày 11-3-2022, Đội thanh tra địa bàn quận 12 lập biên bản vi phạm hành chính với hành vi xây dựng sai phép. Ngày 13-4-2022, UBND quận 12 ra quyết định buộc tháo dỡ dãy nhà xây sai phép.

"Hậu quả khó khắc phục"

Phát hiện dấu hiệu thiếu minh bạch trong việc bán nhà của ông Hồ Tú, các hộ dân đã làm đơn tố cáo ông Tú về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" lên Công an TP.HCM.

Bức xúc cho rằng lực lượng thanh tra địa bàn quận 12 đã tắc trách trong việc quản lý xây dựng khiến ông Tú xây dựng dãy nhà, gián tiếp gây thiệt hại quyền lợi người mua nhà nên các hộ dân cũng làm đơn tố cáo lên Sở Xây dựng TP.HCM.

Thông báo kết luận về nội dung tố cáo gần đây, Phó giám đốc Sở Xây dựng Huỳnh Thanh Khiết khẳng định nội dung tố cáo của người dân là đúng.

Theo ông Khiết, đội thanh tra có các vi phạm: không thực hiện quy trình kiểm tra công trình xây dựng sau khi nhận được giấy phép xây dựng; không thường xuyên phối hợp, theo dõi việc ngừng thi công công trình vi phạm và quá trình xử lý vi phạm của UBND phường Thạnh Xuân; buông lỏng, thiếu trách nhiệm trong kiểm tra, xử lý công trình vi phạm.

"Từ đó tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục thi công công trình, hoàn thành, đưa vào sử dụng, đã bàn giao nhà với 44 hộ 146 nhân khẩu vào ở ổn định từ năm 2017 và công trình tồn tại với thời gian dài đến nay, dẫn đến hậu quả vi phạm khó khắc phục.

Từ kết luận tố cáo, Sở Xây dựng đã chỉ đạo tổ chức kiểm điểm, xử lý đối với lãnh đạo, công chức, thanh tra viên Đội thanh tra địa bàn quận 12", kết luận tố cáo nêu.

Về kế hoạch tổ chức cưỡng chế, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Lâm Quân Minh Vương - chủ tịch UBND phường Thạnh Xuân - cho hay mới đây phường đã thông báo về việc tạm hoãn cưỡng chế.

Lý do phường nhận được thông báo của Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM về việc chưa thực hiện cưỡng chế cho đến khi cơ quan công an xử lý xong vụ án hình sự có liên quan.

43 căn nhà 'dự án' xây bằng giấy phép tạm, UBND quận 12 buộc tháo dỡ một phần

TTO - Chủ đầu tư tự lập dự án, xây 43 căn nhà trên khu đất gần 3.000m2 bằng các giấy phép xây dựng tạm rồi bán thông qua vi bằng. Nay UBND quận 12 (TP.HCM) buộc tháo dỡ một phần công trình khiến các hộ dân lao đao.