Công ty CP Tập đoàn Danh Khôi (NRC) vừa có văn bản gửi Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội giải trình về lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán.

Doanh thu Danh Khôi èo uột, gánh khoản lỗ 137 tỉ đồng

Khép lại năm 2024, Danh Khôi ghi nhận doanh thu thuần chỉ đạt hơn 5,1 tỉ đồng trong khi phải gánh khoản lỗ sau thuế tăng mạnh, lên đến 137 tỉ đồng. Vào năm 2023, doanh nghiệp này chỉ ghi nhận doanh thu hơn 4,6 tỉ đồng, lỗ hơn 63 tỉ đồng.

Giải trình về việc lỗ nặng này, Danh Khôi cho hay có ba nguyên nhân dẫn đến sụt giảm lợi nhuận.

Thứ nhất, trong năm 2024, thị trường bất động sản tiếp tục gặp nhiều khó khăn do biến động về chính sách vĩ mô, thanh khoản thấp và nhu cầu suy giảm. Điều này ảnh hưởng đến tiến độ bán hàng của công ty, kéo theo doanh thu không đạt kế hoạch đề ra.

Thứ hai, công ty chưa đủ điều kiện ghi nhận doanh thu từ các hợp đồng hợp tác đầu tư.

Theo Danh Khôi, do khó khăn trong tiến độ pháp lý, công ty có nhiều hợp đồng hợp tác đầu tư đã và đang trong quá trình triển khai nhưng do chưa đáp ứng đủ điều kiện ghi nhận doanh thu theo chuẩn mực kế toán hoặc chưa đến thời hạn được phân bổ lợi nhuận, nên chưa thể hạch toán vào kết quả kinh doanh.

Thứ ba, công ty phải thực hiện trích lập dự phòng tăng thêm, trong bối cảnh thị trường trầm lắng. Nguyên nhân là do các đối tác của công ty gặp khó khăn trong thanh toán, công ty phải thực hiện trích lập dự phòng đối với một số đối tác có dấu hiệu chậm thanh toán hoặc gặp khó khăn tài chính, dẫn đến chi phí quản lý doanh nghiệp tăng cao.

Kiểm toán lưu ý về những khoản nợ và vi phạm cam kết

Theo báo cáo tài chính của Danh Khôi, doanh nghiệp ngành địa ốc này có tổng tài sản đến hết 2024 là hơn 1.929 tỉ đồng, giảm nhẹ so với cùng kỳ (2.083 tỉ đồng). Trong đó, tài sản ngắn hạn gần 400 tỉ đồng, song tiền mặt chỉ có chưa đến nửa tỉ đồng. 

Danh Khôi có khoản nợ phải trả lên đến 773 tỉ đồng, trong đó có đến 565 tỉ đồng là nợ ngắn hạn, riêng khoản vay nợ và thuê tài chính ngắn hạn lên đến hơn 300 tỉ đồng.

Đơn vị kiểm toán đã đưa ra lưu ý về giả định hoạt động liên tục và cam kết của lãnh đạo doanh nghiệp về hoạt động liên tục khi doanh nghiệp này có khoản lỗ sau thuế 137 tỉ đồng, nợ ngắn hạn vượt tài sản ngắn hạn hơn 166 tỉ đồng.

Ngoài ra, đơn vị kiểm toán lưu ý việc doanh nghiệp đã vi phạm một số cam kết về thời hạn thanh toán gốc và lãi các lô trái phiếu, cũng như chưa thanh toán hết nợ thuế, nợ phải trả nhà cung cấp.

Danh Khôi từng lên kế hoạch chi 195 tỉ đồng để mua lại một phần dự án khu dân cư Đại Nam tại tỉnh Bình Phước của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”).

Tuy nhiên, tình hình tài chính của Danh Khôi trong năm 2024 gặp nhiều khó khăn nên kế hoạch mua lại một phần dự án khu dân cư Đại Nam vẫn chưa được thực hiện.

Thay vào đó, nhằm cải thiện dòng tiền, Danh Khôi đã lên kế hoạch chào bán 100 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, kỳ vọng huy động 1.000 tỉ đồng để thanh toán nợ thuế quá hạn, tất toán trái phiếu và đầu tư vào các dự án bất động sản.

Giám đốc tài chính Danh Khôi từ nhiệm sau năm kinh doanh bết bát

Công ty cổ phần Tập đoàn Danh Khôi ngày 19-2 đã công bố việc hủy ủy quyền công bố thông tin đối với ông Hồ Đức Toàn, sau khi ông này từ nhiệm chức danh giám đốc tài chính.