Ecopark và hành trình kiến tạo rừng retreat đầu tiên tại Việt Nam

Đ. TUÂN

Từ thành phố triệu cây xanh lớn nhất miền Bắc đến vùng đất blue zones đầu tiên của Việt Nam và hiện tại là khu rừng retreat đầu tiên tại miền Nam, nhà sáng lập Ecopark đang tạo lập phong cách sống mới.

Đó là kết hợp giữa sống trị liệu - phục hồi - tái tạo mỗi ngày, tại dự án Eco Retreat.

Hành trình phát triển bất động sản bền vững

Dựa trên nguyên lý phát triển nơi đáng sống nhất là nơi thiên nhiên muốn dừng chân, nhà là nơi rừng cây xây tổ ấm, 22 năm qua, nhà sáng lập Ecopark kiên trì bền bỉ với dòng sản phẩm bất động sản xanh, bền vững.

Thực tế đã chứng minh thông qua các đô thị hạnh phúc với hàng trăm nghìn ngôi nhà "giàu có" dưới những tán cây. Đó là thành phố xanh Ecopark (Hưng Yên) với 1 triệu cây xanh, cùng hệ thống công viên 4 mùa lớn nhất miền Bắc. Đây cũng là đô thị phát triển bền vững xuất sắc nhất châu Á do International Property Awards bình chọn.

Hay Eco Central Park - đại công viên xanh lớn nhất miền Trung, đồng thời trở thành biểu tượng sống xanh và đẳng cấp tại Nghệ An. Năm 2023, nhà sáng lập Ecopark nam tiến với dự án Ecovillage Saigon River - được ban tổ chức giải thưởng Bất động sản châu Á (PropertyGuru Asia Property Awards - APA) 2024 vinh danh là "Khu đô thị Thiết kế quy hoạch tổng thể tốt nhất châu Á".

Theo đại diện nhà sáng lập Ecopark, để xây dựng một đô thị sinh thái đúng nghĩa đòi hỏi rất nhiều yếu tố, bao gồm việc đánh đổi diện tích thương phẩm để ưu tiên cho diện tích cảnh quan nhằm phủ xanh không gian sống, lựa chọn các tầng thiên nhiên có chủ đích để tăng cường lợi ích sức khỏe cho cư dân đồng thời đảm bảo cho sự phát triển hệ sinh thái bền vững.

Thực tế, các khu đô thị do Ecopark kiến tạo "không có những khu đất ngủ", bởi chỉ cần chưa xây dựng, tất cả những khu đất trống đều trở thành vườn ươm. Ngoài vườn ươm tại đại đô thị xanh Ecopark, hiện chủ đầu tư có vườn ươm tại nhiều tỉnh thành trên cả nước để cây quen thổ nhưỡng, dễ dàng phát triển tại các đô thị mới mà chủ đầu tư dự định kiến tạo.

Cùng với cây xanh, Ecopark tập trung kiến tạo dòng nước nội khu giàu sức sống. Để tạo dòng chảy tự nhiên cho mặt nước, các nền hồ tại từng khu vực được thiết kế giật cấp với nhiều độ cao khác nhau.

Nhờ sự lưu thông, luân chuyển liên tục, các dòng nước nội khu có khả năng tự làm sạch, tránh được sự bùng phát của tảo gây ô nhiễm. Cách làm sạch dòng nước bằng kỹ thuật sinh thái, không chỉ tạo mỹ quan mà còn tham gia vào quá trình điều hòa không khí, cân bằng độ ẩm và tạo giá trị tầm view cho các căn nhà cạnh mặt nước.

Tiên phong kiến tạo bất động sản retreat đầu tiên Việt Nam

Kế thừa giá trị thương hiệu và những sản phẩm đã thực hiện, năm 2025, nhà sáng lập Ecopark đánh dấu cột mốc tiếp theo trên hành trình nam tiến, xây dựng dự án Eco Retreat "mang mã gen xanh" nhưng được phát triển với khát vọng lớn hơn.

Một đô thị "rừng trị liệu" với những ngôi nhà retreat trong cộng đồng retreat đầu tiên tại Việt Nam, được thiên nhiên yêu thương và sống "giàu có" dưới những tán rừng: giàu sức khoẻ, giàu hạnh phúc, giàu cảm xúc tích cực…

Những ngôi nhà tại Eco Retreat là nơi tắm rừng trong từng bước chân, kết hợp trị liệu - phục hồi - tái tạo toàn diện trong từng hơi thở.

Nếu thành phố xanh Ecopark (Hưng Yên) rộng 500ha gây choáng ngợp với hơn 1 triệu cây xanh thì tại Eco Retreat sẽ mang những con phố xinh đẹp đặt vào "khu rừng" khi quy mô 220ha nhưng có tới hơn 4 triệu cây từ 300 chủng loại khác nhau, tạo thành 8 tầng thiên nhiên.

Eco Retreat tọa lạc tại phía tây TP.HCM. Dự án cách bến Bạch Đằng (quận 1) khoảng 30 phút di chuyển theo đại lộ Võ Văn Kiệt - cao tốc TP.HCM - Trung Lương. Tại Eco Retreat, 80% liệu pháp retreat đến từ thiên nhiên, 20% là các liệu pháp chủ động để bổ sung như: tắm khoáng, thiền, tắm âm thanh, spa trị liệu, tư vấn dinh dưỡng, tư vấn tâm lý và các phương pháp thực hành retreat hàng ngày.

Với quy hoạch 80% tác động retreat đến từ thiên nhiên, nhà sáng lập Ecopark dành 55% diện tích cho cảnh quan, 25,5% diện tích cho hạ tầng và chỉ 19,5% diện tích dành cho nhà ở. Như vậy, chủ nhân sở hữu Eco Retreat mua 1 nhưng được tận hưởng không gian lớn gấp 4-5 lần.

Để liệu trình retreat diễn ra hiệu quả bao gồm trị liệu - phục hồi - tái tạo, nhà sáng lập Ecopark dành 50ha vùng lõi trung tâm tạo nên 20 chủ đề retreat liên hoàn, đan xen như: vườn trái cây, vườn vitamin, vườn trải nghiệm, vườn thể thao, vườn sáng tạo, vườn thiền, vườn cờ, vườn kiên nhẫn…

Khoảng cách từ các căn nhà tại Eco Retreat tới các khu vườn chỉ 200m, ngay trong tầm mắt, phù hợp mọi thế hệ và nhắc nhớ cư dân sử dụng liệu pháp retreat toàn diện mỗi ngày.

Nổi bật nhất trong vòng tròn retreat tại Eco Retreat là đường rừng trị liệu 8km, dài gấp 1,5 lần đường rừng trị liệu tiêu chuẩn theo liệu pháp tắm rừng Shinrin-yoku. Liệu pháp "tắm rừng" Shinrin-yoku là phương pháp đắm mình trong tự nhiên, được Chính phủ Nhật Bản đưa vào chương trình y tế quốc gia năm 1982. Sau đó, phương pháp này được đón nhận mạnh mẽ trên thế giới. Tại Eco Retreat, tắm rừng xong cư dân có thể kết hợp tắm onsen trị liệu tại khu vực clubhouse để đạt được hiệu quả tốt nhất.

Trong một nghiên cứu năm 2015 được tiến hành tại Đại học Stanford, các nhà nghiên cứu phát hiện ra rằng những người đi bộ trong rừng trong 90 phút cho thấy hoạt động giảm ở vỏ não trước trán dưới xương (khu vực não liên quan đến sự suy nghĩ và trầm cảm). Ngược lại, những người đi bộ trong thành phố không có được lợi ích tương tự.

Theo các chuyên gia, yêu cầu về hệ sinh thái đi kèm căn nhà đang thay đổi dần theo thời gian. Trong quá khứ, nhà phải gần nhiều cơ sở dịch vụ công, kết nối thuận tiện để con cái đi học, ba mẹ đi làm. Những năm gần đây, nhà ở được lựa chọn vì tiện ích cơ bản như bệnh viện, trường học, công viên.

Trong kỷ nguyên mới, nhà không chỉ đơn thuần là không gian vật lý trong 4 bức tường, mà phải là nơi thực sự gắn kết, nuôi dưỡng những giá trị mà con người cảm thấy thuộc về, với những điều kiện khắt khe: kết nối tình thân trọn vẹn, trị liệu - phục hồi - tái tạo mỗi ngày để trở thành phiên bản tốt nhất của chính mình.

Trong bán kính 10km, cư dân Eco Retreat tương lai còn hưởng lợi từ khu "campus y tế" đầu tiên của Việt Nam - cụm y tế Tân Kiên, huyện Bình Chánh rộng 73ha. Đây là cụm y tế theo mô hình "viện - trường" được hình thành đầu tiên tại Việt Nam, theo đúng tiêu chuẩn kiểu mẫu của các nước có nền y tế phát triển trên thế giới.

Cụm y tế hiện đã đưa vào hoạt động giai đoạn 1 rộng hơn 33ha. Sau khi hoàn thiện, campus y tế bao gồm: Bệnh viện Truyền máu - Huyết học, Bệnh viện và Trường đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Bệnh viện Nhi đồng, Trung tâm Pháp y, Trung tâm Cấp cứu 115, Bệnh viện Chấn thương.

Đặc biệt, khu vực này sẽ được quy hoạch xây dựng theo mô hình y tế xanh, với sự chú trọng đầu tư vào các khu dịch vụ công cộng, công viên, sân thể dục thể thao, cùng với nhà lưu trú dành cho thân nhân bệnh nhân.

Trong năm 2025, nút giao Mỹ Yên hoàn thành sẽ kết nối thuận tiện cho cư dân Eco Retreat di chuyển đến Cụm y tế Tân Kiên theo lộ trình: Nguyễn Hữu Trí - cao tốc TP.HCM Trung Lương - Võ Trần Chí chỉ mất 15 phút lái xe.