Chiều 10-4, ông Trần Đức Nhật - phó chủ tịch UBND TP Buôn Ma Thuột - cho biết thành phố đã có báo cáo về sự cố thi công nhà 7 tầng gây sập nhà hàng xóm xảy ra vào chiều tối 31-3.

Đào móng quá sâu, làm sập nhà liền kề

Theo báo cáo, khoảng 18h ngày 31-3, căn nhà 2 tầng cũ số 29 Lê Thánh Tông của ông Cao Xuân Thuật bất ngờ đổ sập hoàn toàn. Thời điểm này, tại số 27 Lê Thánh Tông, công trình nhà 7 tầng đang thi công đào hố móng tầng hầm, với độ sâu khoảng 3m so với nền đất hiện trạng. Sự cố không gây thiệt hại về người nhưng toàn bộ tài sản, đồ đạc của gia đình ông Thuật bị hư hỏng nặng.

Ngay sau sự cố, UBND TP Buôn Ma Thuột đã phong tỏa hiện trường và yêu cầu đình chỉ thi công. Đoàn liên ngành thành phố kiểm tra, yêu cầu nhà thầu bồi thường thiệt hại, xây dựng lại căn nhà cho ông Thuật. 

Đơn vị thi công cũng phải đề xuất phương án khắc phục sự cố, được cấp có thẩm quyền phê duyệt mới được phép thi công trở lại.

Tuy nhiên, ngày 9-4, dù đã bị yêu cầu tạm dừng, công trình nhà 7 tầng tại số 27 Lê Thánh Tông vẫn tiếp tục thi công, dù có cán bộ phường giám sát tại chỗ. UBND TP Buôn Ma Thuột sau đó tiếp tục yêu cầu ngừng thi công.

UBND TP Buôn Ma Thuột xác định nguyên nhân ban đầu của sự cố là do nhà thầu thi công có biện pháp kỹ thuật chưa phù hợp, chưa có giải pháp gia cố nền đất và bảo vệ công trình liền kề khi đào hố móng sâu, làm ảnh hưởng trực tiếp đến móng và kết cấu chịu lực của căn nhà số 29 Lê Thánh Tông.

Phải có phương án gia cố mới được thi công tiếp

Công trình nhà 7 tầng do bà Trần Thị Thu Thúy, chủ một khách sạn lớn tại Buôn Ma Thuột, làm chủ đầu tư. Công trình được cấp phép xây dựng ngày 27-2 là nhà ở cấp III, gồm 1 tầng trệt có hầm, 6 tầng lầu và tum thang, tổng diện tích xây dựng hơn 2.930m².

Theo hồ sơ, Công ty TNHH tư vấn thiết kế và xây dựng Việt Bách (Đà Nẵng) là đơn vị tư vấn thiết kế, Công ty TNHH thương mại dịch vụ và xây dựng 19 Tháng 5 (Buôn Ma Thuột) thẩm tra thiết kế. 

Nhà thầu thi công là Công ty TNHH kiến trúc xây dựng AQ (Công ty AQ, quận 7, TP.HCM), đơn vị có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng do Sở Xây dựng TP.HCM cấp.

Tuy nhiên thực tế tại hiện trường, người trực tiếp tổ chức thi công là ông Dũng, một nhà thầu tự do tại địa phương. Ông Dũng thừa nhận mình trực tiếp chỉ đạo thi công hạng mục đào hố móng và cam kết bồi thường toàn bộ thiệt hại cho gia đình ông Thuật.

Phó chủ tịch UBND TP Buôn Ma Thuột Trần Đức Nhật cho biết ông Dũng sử dụng pháp nhân của Công ty AQ để thực hiện dự án. 

Theo một lãnh đạo Phòng Quản lý đô thị TP Buôn Ma Thuột, việc Công ty AQ để cho một nhà thầu không chính thức tổ chức thi công mà không có hồ sơ quản lý, giám sát rõ ràng là vi phạm quy định pháp luật.

Vị này khẳng định trách nhiệm pháp lý thuộc về Công ty AQ, đơn vị ký hợp đồng với chủ đầu tư. Việc để xảy ra sự cố cho thấy năng lực tổ chức thi công yếu kém, thiếu kiểm soát biện pháp kỹ thuật và nhân công tại công trình.

UBND TP Buôn Ma Thuột đã yêu cầu chủ đầu tư và nhà thầu thi công khẩn trương gia cố, chống đỡ các công trình liền kề để đảm bảo an toàn, đồng thời hoàn thiện hồ sơ đánh giá an toàn kỹ thuật công trình trước khi đề xuất thi công trở lại.

Đào móng xây nhà 7 tầng làm sập nhà hàng xóm?

Cơ quan chức năng nghi ngờ nhà thầu thi công căn nhà 7 tầng tại TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) đã đào móng quá sâu và rộng, làm sập căn nhà bên cạnh.