Sức hút dịch chuyển về khu đô thị trung tâm mới

Trung tâm mới hút người mua

Báo cáo quý 1-2025 từ Cushman & Wakefield cho thấy giao dịch nhà liền thổ TP.HCM chủ yếu ở khu Đông với giá bán sơ cấp tăng 12% so với quý trước, và các dự án hiện hữu thuộc Thủ Đức chính là điểm nóng của thị trường.

Không chỉ phân khúc liền thổ, phân khu cao tầng tại một khu đô thị trung tâm quận 2 (cũ) cũng thu hút lượng đặt chỗ vượt xa số căn hộ được giới thiệu vào cuối năm ngoái.

Theo báo cáo quý 1-2025 của CBRE, tại TP.HCM, mô hình khu đô thị tích hợp đang phát triển ngày càng mạnh mẽ. Các khu đô thị này không chỉ đa dạng về tiện ích mà còn được quy hoạch kỹ lưỡng về hạ tầng giao thông, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cư dân.

Chị Thảo Nhi (TP.HCM) chia sẻ: "Gia đình tôi chuyển từ quận 3 về The Global City sống vì có chỗ đỗ xe hơi và các tiện ích đáp ứng nhu cầu cho cả nhà trong phạm vi đi bộ. Đặc biệt, đi làm về nhà mỗi ngày đều nhanh và thông thoáng".

Sức hút của khu đô thị trung tâm mới 

Theo các chuyên gia, khu Đông TP.HCM hội tụ nhiều lợi thế, cả về an cư lẫn đầu tư. Trong số đó, The Global City nổi bật với vị trí chiến lược; quy hoạch bài bản và tiện ích đẳng cấp quốc tế, được cam kết về tiến độ và pháp lý từ Masterise Homes - nhà phát triển năng lực quốc tế.

Về vị trí, khu đô thị nằm trọn trong tam giác phát triển chiến lược An Phú - Rạch Chiếc - Thủ Thiêm, ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành đai 2 và đại lộ Mai Chí Thọ, hưởng lợi từ nút giao An Phú, tuyến metro số 1...

Cư dân chỉ mất 5 phút để di chuyển về khu đô thị từ Thủ Thiêm hoặc Thảo Điền, 15 phút từ quận 1, và khoảng 30 phút từ sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, Long Thành qua những trục đường lớn và thông thoáng. 

Với sự tham gia của hai tên tuổi hàng đầu Foster+Partners và WATG, khu đô thị sở hữu thiết kế đồng bộ, được phân chia thành các phân khu rõ ràng, kết hợp hài hòa giữa sự hiện đại của khu đô thị quốc tế và âm hưởng đô thị đặc trưng Việt Nam.

Tính đến quý 1-2025, khu nhà phố thương mại SOHO đã bàn giao, cấp sổ hồng và cư dân đã về sinh sống, kinh doanh sôi động. Các công viên, đường nội khu đều đã hiện hữu. Khu tổ hợp giải trí - thể thao City Park và kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á thường xuyên tổ chức các sự kiện quy mô, đẳng cấp.

Hiện nay, đoạn mở rộng của tuyến đường Liên Phường và đường nối thẳng vào cao tốc Long Thành - Dầu Giây cũng sắp hoàn thiện, phân khu cao tầng đầu tiên đã ra mắt và chuẩn bị giới thiệu phân khu cao tầng đối diện trung tâm thương mại… Tiến độ dự án nhanh hơn kỳ vọng, thể hiện năng lực tài chính và cam kết của nhà phát triển.

Nhiều người lo rời trung tâm cũ là mất đi tài sản giá trị cao. Tuy nhiên, giá bất động sản tại các khu đô thị có hạ tầng hoàn thiện vẫn tăng đều.

Về lâu dài, giá trị The Global City còn tăng mạnh khi sân bay và các công trình giao thông lớn được hoàn thiện, các tiện ích được đưa vào vận hành.

The Global City - Trung tâm mới của TP.HCM đã hiện thực hóa

The Global City đang từng bước khẳng định vị thế trung tâm mới của TP.HCM với quy hoạch hiện đại, hạ tầng giao thông đồng bộ và hệ tiện ích đa dạng, tạo động lực thúc đẩy tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới.