Khám phá nhà ở giá rẻ tại khu đất 'đầy thách thức' ở Los Angeles

Tọa lạc tại gần ngã tư đường cao tốc ở phía nam thành phố Los Angeles (Mỹ), khu nhà nằm trên mảnh đất vốn là dải phân cách giao thông.

Được tiết lộ trên tạp chí kiến trúc Dezeen (Anh) vào năm 2019 và đã hoàn thành vào năm ngoái, khu phức hợp có diện tích 3.252m², với 54 căn hộ cùng các cửa hàng, không gian đào tạo nghề và sáng tạo.

Đặc biệt, dự án được xây dựng nhằm cung cấp các căn hộ cho thuê dành cho người không có nhà ở.

Khu đất "đầy thách thức" này là một trong nhiều lô đất do thành phố sở hữu và được chính quyền cung cấp cho các nhà phát triển nhà ở giá rẻ vào năm 2018.

"Nằm gần một trong những nút giao thông đông đúc nhất thế giới - nơi giao nhau của xa lộ 110 và 105 - thiết kế khiến một địa điểm đầy thách thức trở nên đáng sống hơn", Công ty kiến trúc Lorcan O'Herlihy Architects - LOHA cho biết.

Có nhiều lô đất rất khó xử lý vì chúng nằm dọc theo các hành lang giao thông đông đúc hay cạnh đường cao tốc, hoặc tập hợp các lô đất bị bỏ hoang trong nhiều thập kỷ.

"Chính những không gian 'lưng chừng', đầy thách thức và chưa được khai thác như vậy lại là nơi chúng tôi nhìn thấy cơ hội - một bước tiến quan trọng tiếp theo cho tương lai nhà ở trong thành phố", LOHA cho biết.

"Chuyến phiêu lưu vào lĩnh vực đầy thử thách nhưng thú vị này khiến chúng tôi phải làm việc với tư cách là kiến trúc sư và nhà chiến lược đô thị".

Khu Isla Intersections gồm những khối hộp màu trắng so le nhau, hầu hết được sắp xếp rải rác xung quanh một sân trong. Các căn hộ được bố trí dọc theo hành lang có lan can kim loại.

Các tòa nhà được cố tình phân tán dọc theo rìa khu đất, bao quanh một chuỗi không gian xanh nhỏ tạo nên những khoảnh khắc bất ngờ kết nối cảnh quan với các không gian sống riêng tư.

Chiều cao của mỗi cụm nhà thay đổi tùy thuộc vào bối cảnh hiện tại.

Khi tiến gần đến khu dân cư đơn lập ở phía bắc, khu nhà hạ từ năm tầng xuống còn hai tầng. Dọc theo mặt tiền phía tây, cụm nhà thấp hơn để hòa vào lối đi bộ Annenberg Paseo uốn lượn dọc theo con phố.

Theo nhóm nghiên cứu, lối đi này tạo thành "không gian sống chậm giữa đô thị" khi ưu tiên cho người đi bộ và người đi xe đạp.

Tầng trệt dọc theo lối đi cung cấp một số không gian cửa hàng cho các dịch vụ bán lẻ, đào tạo nghề cũng như văn phòng hành chính.

"Chợ và khu vực tản bộ này cũng sẽ đóng vai trò như một 'lá phổi sống', giúp lọc các hạt dầu diesel và chất gây ô nhiễm không khí", nhóm nghiên cứu cho biết.

Các tòa nhà được xây dựng từ các container bằng thép mới, được vận chuyển đến công trình bằng xe tải trọng lớn.

Mỗi căn hộ tạo thành từ ba container được hàn lại với nhau làm thành một khối duy nhất rộng 45m².

Phương pháp tiếp cận theo mô đun của dự án, kết hợp với khả năng làm việc cả tại chỗ và ngoài công trường, làm giảm tổng thời gian xây dựng từ 45 tháng xuống còn 30 tháng.

Các căn hộ được thiết kế tối ưu hóa công năng và nhỏ gọn. Mỗi căn đều được trang bị nội thất đầy đủ, bao gồm phòng ngủ, bếp, phòng khách, phòng ăn và phòng tắm.

Nội thất đơn giản bao gồm tường thạch cao và sàn gỗ vinyl.

Dự án cũng kết hợp các khu vườn và vườn rau trên sân thượng. Đồng thời có cơ hội trở thành một phần của mạng lưới trang trại đô thị lớn hơn trong khu vực, bảo tồn truyền thống nông nghiệp ở Nam Los Angeles, mang đến những sản phẩm giá cả phải chăng.

Chưa kể, gần đó là vườn cộng đồng Stanford Avalon nổi tiếng, một trang trại đô thị rộng hơn 36.000m².

Mục tiêu xây dựng Isla dựa trên di sản (của vườn cộng đồng Stanford Avalon), khai thác tiềm năng trở thành một phần của lá phổi sống lớn hơn nhiều và có khả năng lan tỏa khắp thành phố.

"Mục tiêu của chúng tôi là tạo ra một công trình vừa có tính ngăn cách, vừa vững chắc - đủ mạnh để chịu được yêu cầu của địa điểm dự án nhưng cũng đủ linh hoạt để thu hút cư dân tham gia các hoạt động ngoài trời cũng như nơi làm việc và giao lưu", LOHA cho biết thêm.

Công trình đánh dấu sự hợp tác thứ hai giữa LOHA và nhà phát triển phi lợi nhuận Holos Communities. Dự án còn lại là dự án nhà ở giá rẻ có tên MLK1101.

Conker - tương lai của nhà ở giá rẻ?

TTO - Thoạt nhìn vẻ ngoài, người ta sẽ liên tưởng các "quả bóng" - công trình hình cầu này là những trung tâm nghiên cứu khoa học, nhưng thực tế chúng là một Conker - căn nhà thụ động sáng tạo kiểu Anh.