Hoàng Quân bắt tay Novaland làm nhà ở xã hội, hiện thí điểm tại Bình Thuận

Tại đại hội cổ đông thường niên tổ chức ngày 10-5, ông Trương Anh Tuấn - chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ địa ốc Hoàng Quân (HQC) - cho biết doanh nghiệp này đã ký thỏa thuận với Novaland vào năm 2024 để làm nhà ở xã hội, nhằm thực hiện chương trình nhà ở xã hội mà Novaland đã cam kết với Chính phủ.

Theo ông Tuấn, hai bên đang tích cực tìm kiếm quỹ đất để thực hiện chung và hiện đã thí điểm một dự án khoảng 10ha tại Bình Thuận.

Tiết lộ về tiến độ triển khai dự án 198ha tại Bình Thuận hợp tác với Hải Phát, ông Tuấn cho hay hiện cả Hoàng Quân và Hải Phát đã thống nhất tạm dừng triển khai dự án này. Tuy nhiên, hai bên vẫn giữ liên kết và sẽ tìm kiếm những cơ hội hợp tác mới trong thời gian tới.

Chia sẻ về giá cổ phiếu của Hoàng Quân giảm trong thời gian qua, ông Tuấn thừa nhận có nghịch lý giữa việc tăng vốn và giá cổ phiếu giảm bởi tác động thị trường. Giai đoạn đầu khi niêm yết, giá cổ phiếu toàn thị trường tăng mạnh, nhưng sau đó giảm khiến cổ phiếu của doanh nghiệp này cũng bị ảnh hưởng.

"Giá cổ phiếu hiện tại khoảng 3.000 đồng/cổ phiếu phản ánh đúng thực trạng của công ty, dù giá trị thị trường không bằng giá trị sổ sách", ông Tuấn nói.

Đánh giá tác động của thuế đối ứng đối với doanh nghiệp này, ông Tuấn cho rằng việc phát triển bất động sản công nghiệp của doanh nghiệp này thời gian qua gặp khó do căng thẳng thương mại Mỹ - Trung và mức thuế đối ứng, khiến dòng vốn FDI vào Việt Nam chậm lại. Tuy vậy, doanh nghiệp này kỳ vọng quá trình đàm phán sẽ đạt được mức thuế chấp nhận được.

"Ngay cả trong bối cảnh thuế cao, Trung Quốc vẫn có thể tiếp tục là nhà đầu tư lớn vào khu công nghiệp Việt Nam vì nhu cầu dịch chuyển sản xuất. Hoàng Quân đang chờ kết quả đàm phán sắp tới để đưa ra quyết định chiến lược. Nếu khu công nghiệp mới được triển khai hiệu quả, dự kiến có thể mang lại doanh thu 1.000 tỉ đồng và lợi nhuận khoảng 70 tỉ đồng trong kế hoạch năm nay", ông Tuấn chia sẻ.

Theo địa ốc Hoàng Quân, đến nay doanh nghiệp này đã hoàn thành và đưa vào sử dụng 10.000 căn nhà ở xã hội tại TP.HCM, Bình Thuận và Khánh Hòa.

Giai đoạn năm 2025, HQC và các công ty thành viên thuộc tập đoàn sẽ tiếp tục cung cấp cho thị trường 5.000 căn nhà ở xã hội từ các dự án trọng điểm gồm Golden City (Tây Ninh) với 1.642 căn hộ, 629 căn hộ thuộc dự án HQC Tân Hương (Tiền Giang), khu đô thị mới Trà Vinh với 1.251 căn nhà phố và khu đô thị 13,5ha Nam Phan Thiết với 955 nhà phố và 261 căn hộ chung cư, khu nhà ở xã hội tại Bình Minh (Vĩnh Long) 300 căn nhà phố.

Sắp có chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội

Bộ Xây dựng đang xây dựng dự thảo nghị quyết thí điểm về chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội với nhiều chính sách đột phá, ưu đãi nhiều hơn đối với nhà ở xã hội để góp phần giải bài toán nhà ở cho người lao động.